南湖镇建委为民服务指南

 

一、服务内容

1 、做好 镇村规划 、 小城镇建设、社会主义新农村建设、农村宅基地审批管理。

2 、负责镇村环境卫生综合整治与服务。

3 、做好规划、建设等法律法规及相关政策咨询。

4 、认真做好来信来访工作。

二、服务承诺

1 、接到个人申请、村出具证明后，镇建委三个工作日内现场勘验，办理“一书二证”，报件资料齐全，镇内审批的， 10日内办理，需区级审批的协助办理。

2 、对群众来信来访热情接待、认真处理、能答复的当场依法解答，当场不能解答的，原则上 3天之内调查、了解， 7天之内给予答复，对上级交办的按交办时限办理。

3 、对建房纠纷随时受理，并组织有关人员调查、调解。

4 、对苗头性的违法建设行为，及时制止，已成事实的，配合有权处罚机关按程序依法处理。

三、办理事项

民房初始登记须提交的证件（代办）： ①土地使用证；②平房或非沿街二层住宅，居民住宅用地批准书；③沿街楼房或非沿街的三层以上（含三层）楼房，建设工程规划 许可证 ；建设工程施工许可证和建设工程竣工验收资料；④房屋所在村委证明；⑤身份证；⑥共有的房屋，全部共有人的身份证、共有人共同推举房屋所有权证持证人的证明、共有房产分配协议（注明份额）；⑦房产测绘平面图。

民房变更登记须提交的证明（代办）： ①房屋所有权证；②土地使用证（增建面积的提交）；③身份证；④门牌号发生变化的房屋，变更证明；⑤平房或非沿街二层住宅在用地范围内翻建、扩建、改建的房屋，房屋所在村委同意建设的证明；⑥沿街房或非沿街的三层以上（含三层）新建的房屋，建设工程规划许可证；建设工程施工许可证和建设工程竣工验收资料；⑦拆除的房屋，拆迁管理部门的批准文件；⑧房产测绘平面图。

办理依据 ：中华人民共和国城乡规划法。

办理条件 ：符合村镇规划。

办理程序 ： 1、受理 2、现场勘察 3、审查 4、上报区建设局

提交材料 ：农村建房申请、村出具证明（一式两份），村出具会议记录，个人身份证复印件。

办理时限 ： 10个工作日（节假日顺延）。

 

服务电话 0633--8581000